一 | 서울 남산에서 바라본 아파트 단지. 2026.8.9 뉴스1 지난달 은행권의 주택담보대출, 신용대출 등 가계대출 금리가 4개월째 오름세를 보였다. 한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 인상하면서 이에 따라 시장금리가 상승한 영향으로 풀이된다. 한은이 지난달에 이어 27일 열리는 금융통화위원회에서 2차례 연속으로 금리 인상에 나설지 주목된다. 26일 한은이 발표한 금융기관 가중평균 금리에 따르면 지난달 은행권에서 신규로 취급된 가계대출의 가중평균 금리는 연 4.64%로 전월보다 0.14%포인트 올랐다. 4월(4.43%), 5월(4.46%), 6월(4.50%), 7월(4.64%) 등 4개월 연속으로 상승세를 보였다. 주택담보대출(4.48%)와 일반 신용대출(5.97%) 금리가 각각 0.12%, 0.25%포인트씩 올랐다. 주담대 금리는 2년 8개월, 일반 신용대출은 1년 7개월 만에 가장 높은 수준이다.은행권의 가계대출 금리가 오른 건 한은이 지난달 16일 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로 높인 영향이 크다. 주담대 금리 산정 기준인 은행채 5년물 금리는 7월 4.39%로 한 달 전 보다 0.07%포인트 올랐다. 기준금리 인상 영향으로 대출 금리는 오름세지만, 금리 인상시 불리한 변동형 주담대를 선택한 대출자 비중은 12년 만에 최대로 나타났다. 지난달 은행권의 신규 주택 대출 중 변동금리 비중은 68.1%로 전월(62.3%) 대비 5.8%포인트 늘었다. 9개월 연속으로 증가한 것으로 2014년 2월 이후 가장 높은 비중이다. 전체 신규 가계 대출에서 변동금리가 차지하는 비중 또한 77.3%에서 79.0%로 늘었다. 김성준 한은 금융통계팀장은 “변동금리보다 고정금리가 더 높은 상황”이라며 “소비자들은 당장 낮은 금리를 선택하는 경향이 있다”고 설명했다. 실제 고정형 주담대 금리는 4.76%로 전월보다 0.23%포인트 올랐다. 반면 변동형 주택담보대출 금리는 0.08%포인트 오른 4.35%로 고정형보다 0.41%포인트 낮았다.시장의 관심은 27일 열리는 한은 금통위에 쏠리고 있다. 신현송 한은 총재는 지난달 간담회에서 추가 기준금리 인상 여부를 결정하는 기준으로 2분기(4~6월) 경제성장률, 7월 근원 소비자물가 상승률과 생활 물가 상승 추이, 원-달러 환율 및 수입 물가 상승률 등을 제시한 바 있다.시장의 금리 전망은 엇갈린다. 7월에 이어 연속 인상을 예상하는 시각과 동결을 점치는 의견이 팽팽하다. 금융투자협회가 지난주 채권 보유·운용 종사자 100명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 응답자 중 79명이 ‘기준금리가 동결될 것’으로 응답했다. 반면 노무라증권은 이날 보고서에서 한은이 기준금리를 0.25%포인트 인상할 것으로 전망했다. 중장기적으로는 통화긴축 기조가 이어질 것으로 전망된다. 당장 금통위가 금리를 동결하더라도 시장 금리는 상승 압력을 받으면서 이른바 ‘빚투’(빚을 내 투자한 사람)족들의 이자 상환 부담은 가중될 것으로 보인다. 김상봉 한성대 경제학과 교수는 “한은이 기준금리 인상 기조를 공식화한 만큼 빚 부담이 많은 가구들은 부채를 줄여나가는 ‘다운사이징’ 전략이 필요한 상황”이라고 진단했다.。 在北京王府井银泰in88购物中心一层，Unitree宇树科技门店客流密集。机器狗完成倒立、作揖等动作并和小朋友互动，配套机器人同步表演打拳、跳舞，现场惊叹声不断，一批观众离场后，新的客流很快接续聚拢。
二 | 王府井银泰、隆福寺等北京多个商圈，纷纷落地科技体验门店，老字号深挖文化IP打造创意产品。现阶段传统商圈借力新业态布局、老字号革新释放发展活力，在政策引导下持续打造沉浸式、互动式消费场景，把客流有效转化为消费动能，走出传统商圈转型升级的新消费路子。消费新场景加速集聚“眼下正值暑期，不少家长带孩子到店观看机器人、机器狗展演，孩子们兴致浓厚，驻足观看时长较久。王府井是北京标志性文旅商圈，不少外籍游客也会进店体验，大家对国内科技的发展速度倍感惊叹。
三 | ”宇树科技工作人员介绍。不少游客现场咨询选购细节。该工作人员介绍，门店配有现货，销量最高的产品为Go2机器狗，续航持久、自带跟随与语音交互功能，售价约18000元，近期已有多名顾客现场下单，累计售出十余台。“机器人终将走入广阔市场、走进大众日常消费生活，因此我们很早就布局面向普通消费者的产品研发与渠道搭建工作。”宇树科技股份有限公司创始人王兴兴曾在公开演讲中提到，今年年初，宇树科技全国首家直营店落地北京王府井。作为国内标杆级商业街区，王府井汇聚海内外游客、家庭客群、青年群体与科技爱好者，在此布局直营店不止着眼产品售卖，更希望大众近距离接触、体验、了解机器人产品。
四 | 宇树科技落地直营店，是培育体验式消费的典型案例。
五 | 近期印发的《扩大消费“十五五”规划》明确，支持重点商圈商街这类消费载体升级打造沉浸式、互动式多元消费场景，开展消费新业态、新模式、新场景试点建设。“支持有条件的地区围绕智能家居、智能机器人等新兴品类，搭建集展示、体验、销售于一体的线下空间，让前沿科技更加可感可及。”商务部消费促进司司长杨沐表示。老字号焕新发展新路径北京东城隆福寺商圈内的稻香村零号寻宝馆国潮风格鲜明，中心展台陈列多款造型精巧的糕点，文房四宝、墨虾图等传统文化主题糕点造型别致，蜜贡塔更是吸引大量游客打卡拍照。
六 | 和常规稻香村门店不同，该门店主打祈年糕、钟鼓糕、宫廷糕、城墙糕等京城名胜主题糕点，造型取材北京知名古建筑；北京胡同系列糕点以文玩核桃、狮子门墩等元素为设计原型。
七 | 同时，寻宝糕点系列融合热门盲盒玩法，把方鼎、金樽、凤盉、铜簋四款青铜器造型糕点内嵌于酥皮当中，食客逐层剥开酥皮方可解锁对应款式。“京城名胜、北京胡同系列糕点特别契合我的选购需求，来京游玩带上这类富含国风元素的特色糕点馈赠亲友，精致又有纪念意义，盲盒款式趣味性很强，我已经入手两大盒。”来京游客郭女士告诉记者。稻香村还围绕枣花糕、山楂锅盔等经典糕点IP开发周边衍生品，涵盖盲盒冰箱贴、枣花酥抱枕、耳饰、挂件、糕点模具钥匙链等品类，产品热度居高不下，吸引不少顾客专程选购。近期发布的《扩大消费“十五五”规划》提出，强化中华老字号、国货品牌、潮流潮牌培育保护力度，推动国风元素融入品牌建设，扶持原创IP打造，深化“IP+消费”模式布局，拓展衍生品消费市场。传统商圈焕发新活力老字号革新叠加新消费场景落地，为传统商圈激活发展活力持续赋能。
八 | “今年上半年，王府井新增首店、旗舰店31家，近三年累计引进129家。宇树机器人全国首店、协和创新港首发项目‘联影视听’、中国黄金高端品牌‘金叙’先后落地；喜悦、银泰领跑全市二次元新消费赛道，备受关注的爱奇艺乐园也将带动新一轮数字文娱消费热潮。”北京市东城区王府井地区管理委员会党组书记、主任李玺表示。李玺补充，上半年街区共举办68场高品质主题活动，泡泡玛特、Le Labo、路虎揽胜等知名品牌首发首秀活动热度高涨；“香遇王府井”联动二次元、潮玩、潮流科技IP打造体验场景，成为年轻客群休闲打卡新去处。上半年王府井商圈接待客流约5500万人次，销售额同比上涨约5%，春节、端午等节假日客流稳居全市商圈首位，客流优势高效转化为消费增量。流量红利消退、行业同质化竞争加剧背景下，老字号只有深挖本土文化内核、借力技术革新、贴合年轻消费偏好，才能实现长效增长。《2026年老字号创新发展趋势报告》指出，消费需求正从基础功能满足转向情感精神认同，老字号要把文化底蕴、匠心传承、地域特色落地为可体验、可消费、易传播的产品；推进全链路智能升级，把AI应用嵌入研发、内容创作、用户运营、供应链优化全流程，助力企业降本增效、快速迭代，依靠技术实现规模化创新。现阶段生成式AI、沉浸式数字体验、大数据精细化运营，正全面重塑线上线下消费场景。围绕提振线下消费、盘活传统商圈，安永北京主管合伙人、安永大中华区政府及基础设施市场主管合伙人杨淑娟建议，可依托科技升级沉浸式场景，结合数字技术打造国潮数字消费特色名片；加快本土IP商业化落地，培育首发首秀经济，实现客流流量向留存消费的高效转化。（记者 连润）。
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Published on:05:24:51
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